Waarom vastgoed vergelukken?

Geluk en gezondheid van bewoners verhogen is niet alleen van belang voor hen, maar voor de hele maatschappij. Want mensen die gelukkig zijn, zijn gezonder, hebben lagere ziektekosten, leven langer, en zorgen beter voor elkaar, hun huis, buren en stad. Ze werken effectiever en zijn productiever. Ze leren beter en hebben zelfs een hoger IQ. Ook op vastgoedniveau brengt het veel voordelen met zich mee: minder verloop, beter betalingsgedrag, minder onderhoud, lagere beheerskosten, lagere afschrijvingskosten, etcetera.  Belangrijk gezien de huidige maatschappelijke uitdagingen als eenzaamheid, hoge zorgkosten, inclusiviteit, vergrijzing. Om dit goed te kunnen doen, is het van belang goede kennis te hebben van het effect van vastgoed op mensen en hun welbevinden. Want alleen als je weet aan welke knoppen te draaien, kun je de benodigde impact realiseren. Hier komt het vak Omgevingspsychologie van pas. En Pim heeft zich afgelopen jaar verdiept in literatuuronderzoek.

Literatuuronderzoek omgevings-psychologie

Het afgelopen jaar heeft Pim zich ondergedompeld in literatuuronderzoek over onderwerpen rondom omgevingspsychologie. Hij las onderzoeken over de hoofdthema’s Verbinding, Invloed en Gezondheid en subthema’s als collectiviteit, trots, veranderbaarheid en natuurinclusief in vastgoed. En wat de effecten daar van zijn op het geluk en de gezondheid van bewoners, buurten en steden.

Een aantal interessante conclusie / inzichten uit de onderzoeken:

• Verbinding: Uit onderzoek blijkt dat wonen in een buurtje je leven en welzijn verbetert (a. Fried, 1982)
• Invloed: Een gevoel van controle en betrokkenheid bij beslissingen: reduceert stress bij gebruikers en verhoogt hun tevredenheid (Gurran and Randolph, 2013).
• Gezondheid: Stressreductie: de mens leeft nog maar relatief kort in stedelijke omgevingen, de natuur voelt als ‘naar huis gaan’, ontspant ons (Ulrich, 1991, stress recovery theorie, Kaplan, attention recovery theory).