WHAT: de Juli Adviesproducten

"CONCRETE HANDVATTEN DIE JE HELPEN OM JE VASTGOEDPROJECT NOG BETER TE MAKEN"

De Geluk & Gezondheid (G&G) adviesproducten die we hebben ontwikkeld, zijn gecreëerd op basis van de vragen die we vanuit onze opdrachtgevers krijgen.

  • “We hebben het ontwerp voor deze ontwikkeling al liggen, maar zouden het graag nog versterken op het gebied van welzijn. Kan dat nog?” Zo kwamen we tot de G&G Quickscan.
  • “We willen echt verschil maken door in onze nieuwbouwplannen meer verbinding tussen de bewoners te stimuleren. Maar hoe pakken we dat aan? En hoe zorgen we ervoor dat iedereen binnen ons bedrijf dit denken omarmt, van managementlaag tot degenen die het uitvoeren?” Hiervoor ontwikkelden we de G&G Workshop.
  • “We zien de toegevoegde waarde van geluk en gezondheid in het stedenbouwkundig plan. Zouden jullie dit ook kunnen uitwerken in een concreet ontwerp?” Zeker, we werken het graag uit tot een G&G SchetsOntwerp (SO) of Voorlopig Ontwerp (VO).
  • “Als gemeente vinden we het belangrijk dat het verhogen van het welzijn van bewoners een van de criteria wordt bij het kiezen van een winnaar van een tender voor een gebied. Hoe verwerken we dit in de uitvraag?” Het G&G Ambitiedocument is hiervoor een krachtig startdocument.
  • “Ons vastgoedobject scoort goed, maar hoe kunnen we dat naar de markt communiceren?” Hiervoor is de Gelukkige Gebouwen Test een interessante marketingtool.

G&G Quickscan van gebouw of buurt

Snel, voor nieuwbouw en bestaande bouw

Bij projecten waarvan de tekeningen al gevorderd zijn (SO fase of VO fase) maar nog niet definitief, en bij projecten die al gerealiseerd zijn maar waarvan de bewoners ontevreden zijn, is de G&G Quickscan de ideale tool om het welzijn van de (toekomstige) bewoners naar een hoger niveau te tillen.

Bij een projectontwikkeling analyseren we in korte tijd het ontwerp aan de hand van het Programma van Mogelijkheden voor Geluk & Gezondheid en geven haalbare verbetermogelijkheden aan in woord en op tekening.

Bij een bestaande gebouwen verzamelen we eerst data over de klachten – eventueel door interviews met bewoners – en maken we een inschatting van wat haalbare ingrepen (fysiek/budgettair) zijn. Dit verwerken we in het PvM G&G, waarna helder wordt welke verbetermogelijkheden er zijn. Dit verwerken we in een ontwerp.

G&G Workshop ‘Programma van Mogelijkheden voor Geluk & Gezondheid’

Zodat je team of bedrijf het werken hiermee zelf ook in de vingers krijgt

De workshop bestaat uit twee belangrijke delen. We beginnen altijd met de WHY: waarom is het zo belangrijk dat geluk en gezondheid ook via vastgoedontwikkelingen wordt verhoogd? Het is essentieel dat mensen deze WHY kennen en doorvoelen, om het tot in het eind van het ontwikkelproces doorgevoerd te krijgen.

Vervolgens leggen we uit hoe het Programma van Mogelijkheden voor Geluk & Gezondheid in elkaar zit en hoe je ermee kunt werken. Dit passen we in de workshop altijd toe op een of meerdere lopende projecten van de opdrachtgever, zodat er ter plekke geoefend, gesproken en geënthousiasmeerd kan worden.

G&G SchetsOntwerp (SO) of Voorlopig Ontwerp (VO)

Om snel en effectief een goed beeld te krijgen (SO) / Je Geluksverhogende vastgoedplan alvast wat verder uitgewerkt (VO)

We zorgen er hierbij voor dat het DNA van het plan geworteld is in het Geluk en Gezondheidsdenken, maar natuurlijk ook dat het binnen het budget en beoogde bouwmethodiek inpasbaar is.

G&G Ambitiedocument / Startdocument

De ideale start van een nieuwe vastgoedontwikkeling: gebouw én buurt

In de nieuwe Omgevingswet is het Ambitiedocument een belangrijk onderdeel van de start van een project. Hiermee kan goedkeuring van de Raad en het College van Burgemeester en Wethouders worden verkregen. Wij maken aan de hand van ons Programma van Mogelijkheden voor Geluk & Gezondheid concrete ambitiedocumenten waar het Geluk en Gezondheids-DNA wordt gecombineerd met de kenmerken van de locatie, de beleidsdocumenten van de gemeente en de wensen van de opdrachtgevers.

G&G Marketingtool ‘Gelukkige Gebouwen Test’

Benieuwd hoe je bestaande vastgoed scoort op Geluk & Gezondheid?

Aan de hand van ons Programma van Mogelijkheden voor Geluk & Gezondheid kunnen we per project bepalen bepalen hoe dat scoort op de 9 hoofdthema’s. Een leuke, praktische scoretool.